Агентский посреднический договор: составить и скачать образец агентского договора на оказание посреднических услуг
Опубликовано: 26.10.2018
Агентский посреднический договор , в соответствии со ст. 1005 ГК РФ, представляет собой соглашение, в рамках которого агент выполняет определенные действия по поручению и за счет принципала.
Предмет агентского посреднического договора
Чтобы соглашение имело юридическую силу, стороны должны четко определить предмет. Важно указать, какие именно посреднические услуги будет предоставлять агент, чтобы определить перечень действий.
Заключение агентского договора без определения спектра полномочий агента чревато последствиями. Если не указаны конкретные виды сделок, принципал теряет право ссылаться на то, что у агента не было полномочий для заключения того или иного договора, если не сможет доказать, что третье лицо, с которым подписан контракт знало об ограничении полномочий.
Агентский договор как способ оптимизации налогов
Лучше указать конкретный спектр деятельности агента, например – риэлторские операции (например, покупка недвижимости), продажа какого-либо товара или поиск клиентов, юридические услуги по сопровождению определенных сделок и так далее.
Стороны по агентскому посредническому договору: принципал и агент
Принципал в агентском договоре – это заказчик услуг. Соответственно, агент – это исполнитель.
Сторонами договора могут быть физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Важно определить статус агента. Он может выступать как от собственного имени, в таком случае все права и обязанности по сделке возникают только у агента. Чаще всего встречается второй вариант, когда агент действует от имени принципала, у которого возникает ответственность по сделкам. В этом случае принципал и агент должны составить агентский договор + доверенность на имя агента.
Форма агентского посреднического договора
В гл. 52 ГК РФ нет особых указаний к форме соглашения. Соответственно, агентский договор 2016 и 2017 года должен составляться по общим правилам.
Сторонам достаточно подготовить соглашение в простой письменной форме, без удостоверения.
Срок действия агентского договора на посреднические услуги
Срок не является существенным условием агентского договора. Бессрочные соглашения заключаются в случае, если агент должен предоставлять услуги на постоянной основе.
Однако для единоразовых сделок или для выполнения определенного задания лучше подготовить соглашение с конкретным сроком действия.
Если стороны не указали дату окончания взаимодействия, то прекратить сотрудничество можно в любое время по желанию сторон (ст. 1010 ГК РФ).
Условия агентского посреднического соглашения: что прописать?
Стороны имеют право определить:
1. Условие о вознаграждении агента (ст. 1006 ГК РФ). Здесь важно учесть не только размер оплаты, но и сроки выплаты. Если стороны не указали стоимость услуг в процентном соотношении или в числовом выражении, то размер оплаты определяется по средней цене на такие же услуги в конкретном регионе. Если не указан срок выплат, то принципал должен оплатить услуги агента в течение 7 дней с момента подачи отчета;
2. Условие о возможности заключения субагентских договоров (ст. 1009 ГК РФ). Здесь важно определить, имеет ли право агент привлекать третьих лиц к выполнению некоторых задач. Агент в полном объеме несет ответственность за действия субисполнителя;
3. Условие о предоставлении отчетности. Важно согласовать форму, сроки и периодичность подачи отчетов о выполненной работе. Если стороны не указали ничего о сроках, агент имеет право предоставлять данные по своему усмотрению или по мере необходимости.
Дополнительные условия оговариваются в индивидуальном порядке.
Права и обязанности сторон по посредническому агентскому договору
Образец агентского договора на оказание посреднических услуг содержит основные права и обязанности каждой из сторон.
Как правило, речь идет о необходимости своевременно предоставлять отчетность о ходе работ, а также действовать в интересах принципала.
У заказчика возникает обязанность в своевременной выплате вознаграждения агенту, а также – в компенсации расходов, связанных с выполнением поручения.
Составить юридически грамотный договор можно с помощью конструктора «ProstoDocs», где учтены основные законодательные моменты. Вам нужно просто отвечать на вопросы. Остальное система сделает сама!